Monday, February 5, 2024

美国投资移民指南:EB-5 中英词汇总览

美国国会于1990 年制定EB-5 投资移民计画,旨在透过外国投资者的资金投入,创造就业机会、刺激美国经济,并在2022 年修订EB-5 改革法案,设立「签证预留」通道,放宽投资资格,让投资移民申请人可以享受无须排期、快速拿绿卡的优势。

但在申请投资移民 EB-5 过程中,必须了解各规定和准备申请材料会碰到的各种英文词汇,以便及时掌握资讯,捍卫自身权益。 ABC Dream 为您整理与美国投资移民相关的常见词汇和术语,如有任何疑问或希望咨询签证申请相关问题,欢迎随时与我们联系!

EB-5 投资移民签证计画

EB-5或EB5:Employment-based 5th category

就业绿卡的第五优先类别,是外国投资人的绿卡签证。

EB-5 Program:EB-5 投资移民签证计画

EB-5 投资移民签证计画旨在吸引外国投资者投资资金,创造当地就业机会,以获得美国绿卡,此计画要求投资者投入大量资金,通常为80 万美元或105 万美元,同时创造至少10 个工作岗位

EB-5 Project:EB-5 项目

EB-5 投资移民签证计画之下的投资项目,通常由美国商业实体或区域中心运营,其中包括各种商业活动,如酒店建设、房地产开发、制造业等。

Job Creation:就业创造

外国投资人必须透过投资项目,创造至少 10 个全职工作岗位,持续时间为2年。如果选择直接投资,10 个工作岗位必须直接由企业创造;区域中心投资则可以创造直接、间接、衍生性工作岗位,就业创造要求相对较低。

Principal Applicant:主申请人

EB-5 主要申请人,其配偶或未满21岁未婚子女为附申请人 (dependents)。

Regional Center:区域中心

由美国移民局核准的经济实体,通常为某一地区的非营利性组织或商业实体,大概 90%-95% 的EB-5 投资移民申请,都是通过美国移民局的指定区域中心办理。

Direct Investment:直接投资

外国投资人自己创办或购买现有企业,或是投资到美国企业中,达到投资计画的目标,直投投资人必须主动参与企业的管理和营运。

Targeted employment area (TEA):目标就业区

美国移民局认定的区域,通常是高失业率或农村地区,投资者在这些区域的投资金额较低,通常为80 万美元,借此鼓励外国投资人投资于就业机会较少、偏僻的区域,协助提升当地就业水准和社会经济。

New Commercial Enterprise(NCE):新商业实体

指的是投资项目中新成立的商业实体,企业结构通常为有限合伙企业(LP)或有限责任公司(LLC),是外国投资人进行 EB-5 投资的主要对象。

Source of Funds Documentation:资金来源证明

外国投资人用于证明资金合法来源的文件,确保来源合法。资金来源包括银行帐户、贷款、出售资产、投资收益等等。

Employment-Based Immigrant Visas:就业移民签证

美国政府每年核发约14 万张就业移民签证,共分为五个优先类别:EB-1 (优先工作者)、EB-2 (特殊才能者)、EB-3 (技术员工、非技术员工及专业人士)、EB-4 (宗教人士)、EB-5 (投资移民)。

Immigrant Visa Set-Asides:签证预留通道

美国国务院 2022 年颁布 EB-5 新法,明订EB-5 「签证预留通道」的新政,意即申请人只要申请 EB-4 乡村项目等,就能享有每年预留 3,200 张签证预留配额。

  • 乡村地区 (Rural):20% 配额,每年约2,000 张签证
  • 高失业地区 (High Unemployment):10% 配额,每年约1,000张签证
  • 基础设施项目投资人 (Infrastructure):2% 配额,每年约200张签证

The U.S. Citizenship and Immigration Services:美国移民局

美国移民局 (英文简称:USCIS),处理和审核美国移民申请文件,移民申请人可以从移民局官网查询每月签证排期表内容。

各式表格及相关文件说明:

Form I-526:I-526申请表

I-526表格指的是 Immigrant Petition by Alien Investor,也就是「投资移民请愿书」,要申请EB-5美国投资移民的话,必须填写 I-526 表格,证明投资人的意愿和资格

Form I-485:I-485申请表

此表格指的是 Application to Register Permanent Residence or Adjust Status,美国身分调整和永久居民身分调整申请。 EB-5申请人如果在美国境内,可以同时递交 I-526 和 I-485,加速拿到临时绿卡的时间,这是 EB-5 新法双递交政策 (Concurrent Filing) 所带来的福利。

Employment Application Document (EAD):就业许可

美国移民局签发给美国境内非美国公民的临时就业许可。

Advance Parole(AP):旅行许可

让移民申请人在申请绿卡时,可以离开美国再入境,不会影响到绿卡申请程序和资格。

Re-entry Permit:再入境许可证 (回美证)

绿卡及临时绿卡持有人必须申请回美证。

Conditional Green Card:临时绿卡

临时绿卡,或指称有条件绿卡,只有2年有效期,期间临时绿卡持有人如果单次离开美国时间超过 180 天但少于一年,下次入境美国时必须接受全面的入境检查。

Conditional Permanent Residence (CPR):有条件的永久居民身份

意思是持有临时绿卡的 EB-5 申请人所拥有的临时永久居民身分,为期2年。等临时绿卡快要到期的 90 天内必须递交 I-829 申请表来申请正式绿卡,获得无条件的永久居民身分。

Form I-829:I-829 申请表

此表格是 Petition by Investor to Remove Conditions,获得两年期临时绿卡的EB-5申请人,在临时绿卡即将于 90 天内到期时,递交此表格,来申请正式绿卡。提交I-829 申请表时,要详细提供证据证明投资项目符合 EB-5投资移民要求。

其他词汇

National Visa Center(NVC):国家签证中心
负责协调和处理移民签证申请的前期准备事务,确保签证申请流程顺利进行。

Biometrics:生物识别服务
通常包括指纹和照片识别程序,以确认移民签证申请人的合法身分。

Visa Bulletin:签证排期表
又称为签证公告,是美国国务院每月颁布的内容,包括各类移民签证的申请时程和程序。

Department of State (DOS):美国国务院

Lawful Permanent Resident (LPR):合法永久居民

Immigration & Naturalization Act (INA):移民和国籍法

Immigrant Visa:移民签证
持有移民签证的外国公民可以获得美国永久居住权,并出入境美国,因此通常表示拥有绿卡的人,反之如果是非移民签证(non-immigrant Visa) 持有人,只能在美国停留一段时间,访问期间一到就必须离开美国,除非申请并获得签证的延期或转换移民身分。

ABC Dream 团队提醒您,上述词汇为简要说明,仅供参考,若有意愿了解详细移民申请程序和步骤,可随时与我们联系(Wechat ID: abcdreams),或是线上咨询,我们将为您提供最新且完整的移民信息,打造全方位的美国移民解决方案,协助您加速获得绿卡,让梦想启程!

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Tuesday, January 30, 2024

2024 年 2 月美国移民排期出炉|解析一次看

申请美国 EB-5 投资移民是一个相对复杂的过程,需要仔细规划和执行,预先做好万全准备,才能准时递交申请,提早获取临时绿卡。近日美国国务院 (DOS) 公布了2024年2月移民排期 (Visa Bulletin) 公告,以下将简要说明排期基础知识,并解析2月排期重大趋势。

资料来源:美国国务院

签证表格怎么看?

亲属移民签证排期表 (F 签证) 和就业移民签证排期表 (E 签证) 具有表A和 B,分别表示:

表 A:最终行动日 (Final Action Date),指签证批准的排期。如果表 A 日期前进到了申请人的优先日期,申请人就可以获核一章绿卡名额获移民签证。

表 B:递交申请日 (Dates for Filing),即递件排期,表示申请人可以递交 I-485 表格,但仅适用于在美国境内调整身分。境外申请人仅适用于表 A。

什么是优先日期 (Priority Date)?

优先日期是指申请人提交移民签证申请或请愿书的日期,美国移民局的收件信 (Receipt Notice) 和批准信(Approval Notice) 上面可找到优先日期。

由于移民签证数量有限,因此各国别和移民类别的申请人要等到他们的优先日期,达到表A 最终行动日期 (Final Action Date) 的日期,才能开始递交签证申请并进行后续审批和签证核发程序。

我要看表A还是表B?

  • 如果你是境外申请人,请查阅表 A;排期快到时,签证中心会联系你准备申请材料和面签。
  • 移民局会在官网公布当月是否使用表B,如果申请人可在境内调整身分,表B排期已到而且当月开放使用,则申请人可按照表B提交 I-485。

资料来源:美国移民局

2024年2月最新美国签证排期|EB5无排期、双表开放

职业移民类别如下:

EB-1 职业移民类别为职业移民第一优先类别,包括杰出能力人才、教授/研究人员、跨国公司主管。

EB-2 职业移民类别包括拥有研究生以上学历的专业人员,和在艺术、科学或商业领域具有特殊能力的人才。

EB-3 职业移民类别包括拥有大学学历的专业人员和技术人员。

EB-4 职业移民类别为宗教人士等特殊职业。

EB-5 Unreserved 职业移民类别是无签证预留的投资移民,包括直接投资和区域中心。

EB-5 Set Aside 则是签证预留类,包括乡村项目、高失业率区、基础建设。

2024 年 2 月签证排期表表A和表B如下:

职业移民类别表A

职业移民类别表B

由上图可知,2024 年2 月开放使用表B,这意味着EB-5 项目主申请人或煮申请人家属(配偶及21岁以下未婚子女),如果已持有合法签证入境美国超过90 天,且优先日期已达到表B 显示的日期,即可在美国境内递交I-485 身分调整申请。

根据以上职业移民排期表A,对于中国大陆出生的申请人来说:

  • EB-1 类别:排期为 2022 年 7 月 1 日,无变化
  • EB-2 类别:排期为 2020年1月1日,无变化
  • EB-3 类别:排期为 2020年9月1日,无变化
  • EB-4 类别:排期为 2019年5月15日,无变化
  • EB-5 (非签证预留,包括直投和区域中心):2015年12月15日,小幅前进7天
  • EB-5 (签证预留,包括乡村、城市高失业地区和基础建设):依然无排期

根据以上职业移民排期表B,对于中国大陆出生的申请人来说:

  • EB-1 类别:排期为2023年1月1日,无变化
  • EB-2 类别:排期为2020年6月1日,无变化
  • EB-3 类别:排期为 2021年7月1日,无变化
  • EB-4 类别:排期为 2019年5月15日,无变化
  • EB-5 (非签证预留,包括直投和区域中心):2017年1月1日,无变化
  • EB-5 (签证预留,包括乡村、城市高失业地区和基础建设):依然无排期

综合双表分析,可归纳几项重点:

  • EB-5 签证预留项目的双表持续无排期,递交 I-526E的申请人,可以同时在美国境内递交 I-485调整身分。
  • EB-5 非签证预留 (直投和区域中心) 表 A 排期小幅前进 7 天。
  • 其他职业移民类别排期大致停滞不前。

目前仍处于EB-5新政红利期,所有签证预留类别都是免排期状态,表示合格的投资申请人可以「双递交」,3个月就拿到合法留美身分,并解决子女超龄问题,如果家中有即将超龄的子女,务必把握现阶段的黄金窗口期,及早申请,预先卡位!

ABC Dream 移民顾问团对拥有丰富的产业投资精业和移民法律专业,可以为您提供全方位的咨询服务,提供公开透明、安全可靠的EB-5 投资移民服务,立即选择ABC Dream 线上咨询,或微信与我们联系(Wechat ID: abcdreams)!

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Monday, January 15, 2024

2024 财政年度 EB-5 签证配额解析

美国国务院宣布,2024 财政年度美国所有职业移民和亲属移民的签证配额,此次配额的公布,对于EB-5 投资移民申请人来说是否带来好消息、移民红利期是否有望延长,需要考量到签证限额、签证排期、国别限额等因素。本文整理 2024 财年配额资讯,带您了解 EB-5 申请人可以拿到多少签证数量。

资料来源:美国移民局

具体来说,2024 财年是从 2023 年 10 月 1 日至 2024 年 9 月 30 日。根据公布,职业移民签证配额预计是 165,000 张,比起以往财年标准配额 140,000 张多出 2.5 万张。而根据美国移民法规规定,任一财政年度未使用完的亲属移民配额,会流转到下一财政年度的职业移民配额当中,这对于职业移民申请人来说,是小小的政策利多。

2024 财年的EB-5签证配额计算

从以下公式得知 2024 财年的EB-5签证配额:

2024 财政年度既定 EB-5 签证配额 = 165,000 张 x 7.1 % = 11,715 张。

初步推估,EB-5 签证总配额共有 11,715 张,而根据每财政年度未使用配额的年度继承规则可以推估签证预留和非签证预留的分别配额:

1. 签证预留配额:

2023财政年未使用的签证名额是4,476张
2024财政年年度既定名额是11,715张 x 32% = 3,748张
总计是8,224张

2.非签证预留配额 (有排期):

2023财政年未使用的签证名额是6,396张
2024财政年年度既定名额是11,715张 x 68% = 7,966张
总计是14,362张

每財年的EB-5簽證既定配額算法:

根据2022 年公布的EB-5 新法中,美国国务院订定每年10,000 张EB-5 签证中,需要有32 % (3,200 张) 预留给区域中心投资人,其中基础建设项目、乡村地区项目和高失业地区项目的配额比例是:

乡村地区投资人 (Rural):20%配额,即每年约2,000张签证

高失业地区投资人(High Unemployment):10%配额,即每年约1,000张签证

基础建设专案投资人(Infrastructure):2%配额,即每年约200张签证

由上述可知,2024 财年对于EB-5 投资移民申请者来说,将提供充足可观的签证配额,一般预测2024 上半年还不会出现排期,现阶段的申请人不用等待排期,可以快速递交申请拿绿卡,但是随着申请数量激增,加上各国也有7% 的国别签证配额限制(7% Per-Country Limit),也就是任一国家的EB-5 签证申请人数不能超过总签证数的7%,EB-5签证预留通道快速拿身分的黄金窗口期,预计无法持续太久!

ABC Dream 团队提醒您,EB-5 新政90 天可递交申请拿临时绿卡的红利,只能在无排期的时候享受,所以仍然犹豫不决的EB-5 申请朋友,早申请早递交,就可以提早拿到Combo 卡,提前享受美国的绿卡福利,合法获得留美身分!

2024 财政年度EB-5签证配额解析

从上述可以看出,2024 财年的EB-5 签证配额相当可观,达到8,224 张,而根据7% 国别限制,加上2023 财年未使用完的配额,中国大陆申请人的配额达到1,005 张(含签证预留和非签证预留项目)。

目前签证预留的EB-5 项目,截至2024 年2 月为止,中国大陆申请人依旧免排期,也就是说EB-5 仍处于政策红利期,想要赶上「顺风车」,早日递交申请才是重中之重。

如果在美国境内,递交I-526 移民请愿书和I-485 调整身分申请表,同时办理I-765 工作许可和I-131 回美纸,拿到工作证之后就可以自由往返美国,享受在美国当地工作生活的权利。然而随着各国抢占投资移民签证配额,除了中国申请人激增之外,其他国家申请EB-5 签证预留的人也愈来愈多,因此剩余可分给中国大陆申请人的名额也会随之减少。

近日以来,美国移民局加速批准了 I-526E申请,其中包括乡村地区和高失业地区项目,表示2024财政年签证预留申请人可以享有充分的签证名额。

然而,未来如果出现 I-526E的积压问题,签证预留可能和其他申请一样出现排期,排期出现后,就不能立即享有工作证福利、在美生活工作等优势,直到排到名额。若是有意申请 EB-5 的投资申请人还在观望,别再犹豫不决,尽早行动递交申请才能把握占额先机!

把握EB-5黄金期,抢占签证配额

如何把握住这历史机遇,做出重大决策,必须长期关注移民投资趋势,熟悉各种移民法规新政,才能及时掌握先机,加上投资移民的申请兹要往往比其他移民申请的手续更加复杂,包括商业申请书、资金合法来源等,如有稍不符合法规规定或纰漏之处,申请可能受到驳回,延后申请递交日期,影响到获得临时绿卡的时程。

ABC Dream 移民顾问团队拥有丰富的产业经验和专业移民法律知识,可为投资申请人提供专业支援和保障,除了让投资人可享有重要决策权之外,也量身规划申请和递交进度,协助投资申请人快速获得签证名额,进而获得绿卡门票。如果对于此机会有兴趣,或想深入了解,欢迎随时与我们微信联系:Jessie (wechat ID: abcdreams)!

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Thursday, November 30, 2023

2023 年 12 月绿卡排期:EB5 签证预留继续无排期

对于所有美国移民申请人来说,排期永远是最重要的关注问题,要了解排期和绿卡申请机会,就必须关注签证排期表(Visa Bulletin) 更新资讯,美国国务院每月都会发布更新的签证排期表,针对不同签证类别、不同国家的最后申请期限,在有限的法定配额下,尽可能发放签证。

有意了解移民排期资讯的申请人,可以在美国国务院官网看到最新的签证排期表,查看签证号码是否已经开放申请。想要进一步了解签证申请的截止时间、申请条件和资格,烦恼如何选择安全可靠的EB-5投资项目吗?欢迎联络 ABC Dream 移民顾问团队,以获取最专业可靠的移民建议和支援。

图片来源:美国国务院

美国签证排期表怎么看?

亲属移民签证排期表 (各类F 签证) 和就业移民签证排期表 (各类E 签证) 有两个表格:

表 A:最终行动日 (Final Action Dates),指签证批准的排期。如果表 A 日期前进到了申请人的优先日期,申请人就可以获核一章绿卡名额获移民签证。

表 B:递交申请日 (Dates for Filing),即递件排期,表示申请人可以递交 I-485 表格,但仅适用于在美国境内调整身分。境外申请人仅适用于表 A。

这个月到底要查看表 A 还是表 B?

  • 如果你是境外申请人,请查阅表 A;排期快到时,签证中心会联系你准备申请材料和面签。
  • 美国国务院发布排期后,移民局会在官网宣布当月是否使用表 B,详见移民局官网如果申请人要境内调整身分,表 B 排期已到而且移民局表示当月可以使用表 B,则申请人按照表 B 提交 I-485;如果当月不使用表 B,则必须依照表 A 排期来递交申请。表 B 的发布是为了加速申请人递交资料的流程。

图片来源:美国移民局

如果文中职业移民类别标注「You must use the Dates for Filing chart in the Department of State Visa Bulletin for December 2023」,表示表 B 开放使用。

由上图可知,2023 年 11 月、12 月均开放使用表B,美国境内申请人可以递交I-485 表格,并在美国当地生活、工作、学习,表 B 开放也表示在美申请人可以取得工卡和返美证,获得「准绿卡」资格,而提交I-485 表格后,孩子年龄可以锁定,不会有超龄问题,对于有家庭的申请人来说,绝对是一大福音。 (详见排期查阅教学大公开

EB-5 签证|2023 年 12 月美国签证排期表出炉!

以下就职业移民签证类别简单说明:

EB-1 职业类别包括杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理。

EB-2 签证申请人包括拥有研究生以上学历的专业人员,以及在艺术、科学或商业领域具有特殊能力的人才。

EB-3 签证申请人包括拥有大学学历的专业人员和技术人员。

EB-4 签证申请人为特殊劳工,包括从事宗教相关职业人员、媒体专业人员等。

EB-5 投资移民签证分为区域中心、直投、签证预留类(乡村、高失业率、基础建设等项目)。

因近期申请人数增加,排期开始出现变动,近几个月以来部分类别更是出现「积压」(retrogression)的情况,由于疫情后美国移民申请数量激增,一旦轮到您申请绿卡的时期,请尽早提交申请,以免错失申请良机。

12 月美国职业移民类别 (EB 类) 表 A:最终行动日 (Final Action Dates)

12 月美国职业移民类别 (EB 类) 表 B:递交申请日 (Dates for Filing)

相较于11、12月签证排期表 A 和表 B,对于中国申请人来说,可归纳出以下重点:

  • EB-1:表 A 停滞于2022年2月15日,表B 仍是2022年8月1日,无变化。
  • EB-2:表 A 前进 21 天,来到 2019 年 10 月 22 日;表B 仍是 2020 年 1 月 1 日,无变化。
  • EB-3:表 A 前进 21 天,来到2020年1月22日;表B 仍是 2020 年 9月1日,无变化。
  • EB-4:表 A 停滞于 2019 年 1 月 1 日;表 B 停留在 2019 年 3 月 1 日,无变化。
  • EB-5直投、EB-5区域中心:表 A 停留在 2015 年 10 月 1 日;表 B 停留在 2017 年 1 月 1 日。
  • EB-5 签证预留类(乡村项目、高失业率区、基础建设):继续无排期

ABC Dream 团队提醒您

  • 事先准备好所有申请所需文件,包括个人资讯文件、英文版文件等,资料准备齐全可避免后续补件的可能性,申请人得以尽快获批绿卡,专业可信赖的移民顾问公司可协助客户准备和提交移民申请,提供法律和移民法规咨询,并监督申请过程,确保一切顺利进行。
  • 若是在美国境内转身分,请务必留意移民局最新公告的「90 天规定」,了解重要申请时程,欲进一步了解详情,欢迎联络 ABC Dream 移民顾问团队。
  • 虽然目前 EB-5 签证预留类一直没有排期,但有意申请 EB-5 美国投资移民的申请人仍要抓紧新政的红利期,尽早申请、及时递交,就可以享有免排期间的签证配额,良机可遇不可求!

立即与我们联系(Wechat ID: abcdreams),掌握美国移民签证的最新消息!

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Sunday, October 29, 2023

什么是 EB-5 区域中心?

美国国会于 1990 年成立 EB-5 投资移民计划,让外籍投资人可以透过投资为美国创造就业机会,同时获得美国永久居留权,此投资移民项目也是后来大家熟知的直接投资 (Direct Investment)。然而,直接投资的条件要求相对繁琐严苛,像是在获得临时绿卡的两年期间内,必须创造至少 10 个全职直接职位,同时还要参与企业日常运营和管理,对于相对不熟悉美国企业文化和商业环境的投资人来说,是一项极大的挑战。

为了排除直接投资对外籍投资人造成的诸多不便,鼓励更多外籍投资人投资重大投资项目,美国国会于 1992 年创建了 EB-5 区域中心 (Regional Center) 计画,来简化投资方式,提升外籍投资人的投资意愿。 (进一步了解EB-5投资移民申请流程)

与直接投资计画不同,EB-5 区域中心计画属于一项临时计画,并定期重新授权,根据 2022 年通过的最新法案,美国国会已经将计画延期到 2027 年 9 月 30 日

资料来源:美国移民局

直接投资和区域中心到底有何不同,投资人又该如何选择最适合自己的投资移民方式,以下针对两者进行分析,说明两者共同点,以及区域中心所带来的优势,让您对于区域中心有基本的了解。

EB-5 区域中心

无论是直接投资还是 EB-5 区域中心都属于 EB-5 移民投资项目,意即投资申请人必须针对美国某一区域的投资项目进行投资,不同区域所要求的投资金额门槛有所不同,落于 80 万美元到 105 万美元区间,例如高失业地区和乡村地区的投资门槛是 80 万美元,而人口密集的低失业率地区需要 105 万美金。

不同的是,区域中心要获得资格,必须向美国移民局提交 I-924 申请,主要负责募集 EB-5 投资人的投资资金,来投资美国移民局核可的投资项目

在投资过程中,区域中心扮演着把关的重要角色,类似基金经理的管理角色。区域中心必须针对融资开发商的背景进行尽职调查,调查通过后须准备私募备忘、录商业计画书等文件材料,向美国移民局登记备案,登记后才能开始募集投资资金,由此可知,区域中心可说是 EB-5 投资人和融资开发商之间的仲介桥梁。

募集投资资金后,区域中心会将款项投入规模较大的商业项目,而投资人不占用项目的股份,也不具有企业直接管理权。

相对直接投资而言,比较不需要全权负起公司运营和创造就业岗位的责任,因此相对省心。

区域中心融资流程

区域中心投资项目的投资资金可能投入新商业企业 (NCE),或是资本重新结构化,以贷款或股权形式提供给企业或开发商 (创造就业的实体,JCE):

新商业企业 (NCE):NCE 的结构通常为有限合伙企业(LP)或有限责任公司(LLC),并将 EB-5 投资资金投入特定项目。

创造就业的实体 (JCE):实际企业或投资项目,从 NCE 获得投资资金,并计算创造的直接、间接和衍生就业,以满足 EB-5 创造就业的需求。

区域中心的就业创造要求

与直接投资重要的差别在于,区域中心将所有直接、间接、衍生工作都计入创造就业的要求中。

这也表示,商业企业所带来的经济影响会透过经济模型预算出创造的间接职位数量,由于区域中心的投资项目通常规模较大,因此创造就业的机会也高出许多。

举例来说,德克萨斯州有一间饭店兴建项目,现场工人属于直接职位,而项目建设为当地建材公司带动的就业机会就是间接职位,而这些投资项目的工人在当地消费所带来的就业机会,就是衍生职位。

由此可知,透过美国移民局核准的区域中心进行投资,可以大幅降低无法满足创造就业要求的风险。直接投资项目因为需要直接雇用至少 10 个全职员工,人力成本就相对高出许多。

区域中心的管理主体

直投项目通常是亲自参与企业的管理,或是聘请第三方管理公司管理项目,而区域中心的管理职责通常由开发商来进行,两者都有优劣势,但根据美国移民局统计,高达 90 % 的外籍投资人会选择区域中心。

区域中心的商业形态

区域中心的商业型态通常会有数十到数百位投资人,投资规模相对直投更大,所以常见的区域中心的投资商业模式包括地产开发项目、大型商业大楼项目、基础设施项目等。

EB-5 直投与区域中心的同与不同

综观直接投资和区域中心的共同点和差别,我们可以得出以下结论:

EB-5投资募款方式 直接投资 区域中心
流程 投资人直接在美国当地建立商业企业,或购买现有企业的股权,或作为合伙人投资共同企业 由美国移民局授权的区域中心,在特定区域中为投资项目向投资人募资,进而为美国企业进行融资
投资项目 投资人较少的小型项目,包括餐馆、酒店、洗车行、美容店、零售商店等,或是重组既有企业 大型工程项目,包括底地产开发、饭店酒店工程等
创造职位计算方式 人头计算 经济模型计算方法
创造就业要求 至少10个直接职位 至少10个直接、间接、衍生职位
优点 1. 投资人直接参与企业管理与运营,投资报酬率较高
2. 投资项目具有永久性,不须承担过期风险
3. 投资结构简单明了,投资人对于企业营运状况和财务管理有更直接的了解
4. 直投减少了管理费用
1. 创造就业要求门槛较宽松
2. 区域中心在市场进行行销活动,与移民代办机构或移民律师合作,以吸引更多EB-5投资人,进而快速推动商业项目
3. 投资人无须亲自参与企业管理,可交由区域中心负责管理和运营项目
4. 商业项目规模大,参与投资人较多,所以投资金额较低
5. 从有条件绿卡转换为永久绿卡的I-829去除条件较宽松,只要开发商以规定的计算方式计算就业,并提供相应支出和运营收入的文件即可
缺点 1. 企业营运风险
2. 针对投资款和商业计画书的审批时间较长
3. 较难达到创造就业的要求
4. 因商业规模较小,投资金额较高
1. 企业由专业团队管理,投资报酬率较低
2. 管理费用较高
3. EB-5项目有过期风险
4. 区域中心营运不佳,可能导致项目开发失败

如何保证区域中心的合法性?

每个获得核准的区域中心都有自己的 ID 号码,可以从美国移民局官网查询各个区域中心的资料,而在 2022 年建立的新法案中,规定区域中心必须登记 I-956 表格,并缴纳相关申请费用后,才可以进行资金募集,对于区域中心投资人来说,可以要求区域中心提供相关文件,获得保障。

资料来源:美国移民局

EB-5 投资人该如何选择?

直接投资和区域中心各有利弊,对于 EB-5 投资人来说什么是最好的选择,需要综合考量自身条件和投资计画,如果您对于直接投资或区域中心有任何疑问,欢迎随时联系 ABC Dream 移民顾问团队。

我们长期关注美国投资移民资讯,并熟悉美国当地投资趋势和移民法律,针对各种疑难杂症提供全方位的咨询服务,贴心打造最合适且安心的投资移民解决方案,让投资人在美国移民道路上,更加筑梦踏实。 (微信联络: abcdreams

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Sunday, October 15, 2023

EB5 直接投资是什么?条件门槛、重点分析一次看

EB-5 投资移民计画于 1990 年由美国国会设立,目的是透过外国投资资金创造当地的商业机会、刺激美国经济,同时也为外国投资人提供投资移民的管道,带来了双赢的局面。 (投资移民是什么?)

EB-5 投资人可选择两种投资方式:直接投资 (Direct Investment) 和区域中心投资或称间接投资 (Regional Center)。此两种投资方式的条件要求、投资方式、优势和结构各有不同,建议决定投资移民前咨询经验丰富的移民顾问机构、理解期运行方式,才能选择最佳投资方式和项目,为家人创建幸福稳定的未来!

根据美国EB-5 投资移民计画规定,投资人需要投入至少80 万美元的资金,并在创造或保存至少10 个全职工作两年以上,才能成功获取居留证,后续再申请永久绿卡,最终申请美国国籍。

无论是 EB-5 直接投资计划或是区域中心计画,都规定相同的投资金额,且必须创造 10 个全职工作,两者最大的差异在于,创造就业总数的工作类型、投资结构和其他优势

值得注意的是,一旦选择EB-5某种方式并进行投资,就无法改变为另一种投资方式,同时投资涉及法律程序、潜在风险与回报,所以决定投资项目前,必须清楚理解最适合自己的投资方式

EB-5 直投是什么?

EB-5 直接投资 (Direct Investment) 是自己或和美国公民/永久居民合作,在美国创建新的商业机构、重组企业,或是做为合伙人投资新创企业,投资资金直接投入商业企业。简单来说,EB-5 直接投资不须透过仲介,而是在整个移民申请过程中,掌控自己的投资资金,并在企业中担任管理者角色,负责进行监督指导。

直接投资的投资方式

  1. 开办新创企业
  2. 购买现有企业股权,成为股东
  3. 只能有一位投资人,多位投资人不得合并资金投资于同一直投项目
  4. 重组企业:增加净资产或员工人数成长至少 40%

直接投资的常见商业型态

通常 EB-5 直投投资人会选择所需投资人较少的小型专案,例如餐馆(连锁加盟餐馆或独立餐馆)、农场、旅馆、美容疗养店、洗车行、零售店等

直接投资的资本形式

相较于区域中心投资要求现金投入,直接投资的资本形式包括现金、设备、库存备货、有形财产等资产,投资资金计算以有形财产进入美国海关时的价值为准。

创造岗位计算方式

根据要求,直接投资专案的投资人必须创造至少 10 个全职直接职位,这也意味着这些就业人员必须:
1. 每周工作至少 35 小时,且须存在至少 2 年
2. 岗位数量以人头计算
3. 间歇性的、临时的、季节性的、或性质不稳定的工作均不符合全职岗位的规定
4. 必须透过发薪记录、考勤表、IRS(美国税务局)W-2报税表等等资料来证明
5. 工作人员必须是美国公民、永久居民或其它被允许在美国工作的移民

不包括在全职直接职位的雇员如下
1. 在该商业场所、就业场所工作,但不为投资人投资之该企业所直接雇用的人员,例如承包商或附属公司的职员
2. 投资者或其直系亲属担任的职位
3. 兼职职位加总起来形成「全职等效」职位

由此可知,直接投资的创造岗位要求相较于区域中心更为严苛,此点也是直接投资是否顺利成功的重要关键。

EB-5 直投优势

1.投资人直接参与企业管理

根据规定,直投投资人必须主动参与企业的管理和营运,相较于区域中心投资人来说更有资金运用和营运管理的自主性,可依据自身的专业背景和兴趣选择不同的产业和业务模式。

区域中心与直接投资不同,EB-5 项目由区域中心进行管理监管,项目则委托营运商营运管理,意即投资人对于商业营运的控制权会比直接投资少。

2. EB-5直投专案没有到期日

直接投资专案为永久性专案,不像区域中心专案需获得美国国会批准才能延期,根据2022年通过的《2022年EB-5改革与诚信法案》(EB-5 Reform and Integrity Act of 2022),区域中心已授权至2027年9月30日。因此,直接投资专案不会受到区域中心专案的合法性所限制,而是根据自身的企业经营和管理达到 EB-5 签证要求。

3.直投投资结构较为简单

直接投资的资金配置和收益方式,与私募股权投资相似,投资人对于所投资或新创企业的财务状况有一定程度的了解,且能够直接监督资金运用情况,因此财务和营运资讯相较于区域中心管理更容易即时掌握。

4.投资报酬率较高

直接投资项目涉及较少的投资人,项目规模相对较小,因此利润分配较为集中,也因此投资人更有机会获得更高投资报酬率。

直投涉及的风险

1.自行承担企业营运及管理风险

直接投资因为必须亲自参与企业管理和掌控投资资金,需要投入大量时间和精力经营生意,建议直投投资人要有创业经验且语言方面没有障碍。此外,投资人须承受企业营运风险,万一企业营运出现状况,直投专案失败,则不符合 EB-5 投资移民计画的条件要求。

2.投资金额较高,因参与人较少

区域中心项目通常规模较大,投资参与人数相较直接投资来得更多,但直接投资项目涉及一个或少数投资人,因此投资金额相对比较高,虽然具有较高的投资报酬率,但风险也相对较高

3.I-526表格的审批时间较长

由于直投EB-5项目须创建或重组企业,并确保达到创造岗位的要求,因此I-526 表格的审批时间相对较长,资料档案的审核也更加严格。

相较之下,区域中心计画的专案在进行融资之前,就已经聘请专业经济学家进行复杂的计算,确认就业创造是否符合条件,并提交给美国移民局审批,因此进程相对较快。

选择美国在地移民机构,为您投资把关

无论选择EB-5 区域中心投资或直接投资,欢迎咨询ABC Dream 移民顾问团队,即时获取最新的美国移民资讯,并了解当今投资趋势,资深顾问Jessie 将根据您的个人条件和情况,规划最适合且安全的投资移民方案,并确保移民申请成功,让投资报酬最佳化! (微信联络: abcdreams)

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Thursday, September 14, 2023

一次搞懂 EB5 新政优势—新旧政比较

美国国会为了促进美国经济、创造更多就业机会,于 1990 年通过投资移民 EB-5 法案,1992 年在 EB-5 移民类别下新增区域中心的投资项目。自此以后,EB-5 投资移民一直是最受热议的移民管道之。

美国职业移民类别主要可以分为两大类别,一是申请人必须是杰出人才,且学历、英语能力、专业技能等方面都有特定的资格要求,二来就是申请人必须要有一定的资金,而EB-5 投资移民对申请人的年龄、学历、英语能力、专业技能、商业背景等没有要求,属于后者,低门槛且受众广大的特点使得EB-5 投资移民方式深获青睐,到了2005 年,EB-5 投资移民管道进入中国市场,并在2015 年达到申请人数巅峰。

由于每年绿卡名额有限,中国、印度等地区因为申请数量暴增而出现了积压问题,产生长达十年之久的排期,因此近几年来,中国人、印度人等外国移民者对于EB- 5 投资移民可以说是爱恨交织。

就在众多申请人忧心孩子的超龄问题、教育环境和家庭的未来等事情的同时,美国拜登总统于2022 年3 月15 日正式通过的「EB-5 改革和诚信法案」(EB-5 Reform and Integrity Act,可简称 RIA 法案及 EB-5 新法),新政所提供一系列的利好政策,让原本为排期问题苦恼的 EB-5 申请人终于拨云见日,重新燃起希望的火苗。

新政策中到底提供哪些重大利好的要点,新旧政策之间的改变会如何受惠于中国申请人?本篇文章将整理新政的改革要点,让申请人充分了解新旧政策之间的区别,才能受惠于「政策红利」,占得先机

新政到底「新」在哪里?

为了应对当前的EB-5挑战和问题,拜登政府签署并推出新政策,以达到防止欺诈行为、促进外国资本投资以及在美国创造更多的就业机会等目的。而新政的改变对于外国投资人来说又有哪些优势呢?

享配额,免排期

对于外国投资人而言,EB-5 新法优势在于创立了「签证预留」的新 EB-5 绿卡审理通道,并从每年一万个EB-5 绿卡名额中划分出3200 个绿卡名额,分配给「签证预留」项目的申请人,项目如下:

  • 乡村地区投资人 (Rural):20% 配额,即每年约2,000张签证
  • 高失业地区投资人(High Unemployment):10% 配额,即每年约1,000张签证
  • 基础设施项目投资人(Infrastructure):2% 配额,即每年约200张签证

从上可看出,乡村地区投资项目预留更多签证配额,且属于「优先处理」项目,因此截至 2023 年 9 月排期公告中,乡村地区投资项目仍属于免排期阶段,解决了管道积压和排期问题,为绿卡申请人提供了史无前例的优惠。(什么是「排期」?

值得注意的是,如果当年预留的签证名额没有完全使用,未使用的名额会继续保留至下一财年的同类别项目中使用。若第二年的签证预留名额依旧没有使用完毕,未使用的名额才会释放给所有 EB-5 申请人同时使用。

I-526E 和 I-485 双递交

为了让申请人携家带眷,提前入境美国,适应当地社会文化和环境,新政提出「双递交」政策优惠。

I-526 表格是独立投资者移民申请,表格内容包括投资人的基本资料、投资情况、资产来源、以及投资项目的具体情况等等信息。申请 EB-5 投资移民的第一步骤就是提交 I-526 表格。(进一步查看 EB5 申请步骤

I-485 表格是身分调整申请,目的是为了让申请人可以合法身分待在美国,申请获批后申请人就可以拿到临时绿卡。

在旧政中,申请人必须通过 I-526 之后才能申请 I-485。但是,新政中特别新增I-526E 表格,适用于新法下的新项目投资人提交,并同时提供「双递交」优惠,意即提交I-526E 申请时候,人在美国境内可以同时或者之后提交 I-485 身份调整。

另外,递交 I-485 表格之后,申请人可以同时申请以下表格:

  • I-765 申请表,获取工作许可 EAD。
  • I-131 表格回美证,获得审批期间自由出入美国的权利,借此保障在美国长期居住和工作、生活的权利,相当于拥有「小绿卡」。

特别对于刚从美国毕业的学生来说,等待 H1B 工作签证时,可以借此合法留在美国寻找工作

投资款变动

根据 EB5 新法案,投资人需投资 80 万美金在目标就业区项目,105 万美金在非目标就业区项目,并且未来每五年重新调整一次。EB-5 区域中心法案重新获得 5 年授权至 2027 年 9 月 30 日。

新增项目监管

美国政府设立第三方监管账户,规定对区域中心、项目方和国内中介公司的背景进行调查和监管,例如:每 5 年对区域中心进行审计、强制要求区域中心向投资人公开年度报告等,同时要求区域中心建立诚信基金(又称EB-5基金,或NVC新商业实体),以利收回裁决和入籍的费用。

EB-5 商业计划提交

旧法案中,区域中心可以自行决定是否在提交 EB-5 申请之前获得其商业计划的批准。新法推出后,投资人只能在获得区域中心的商业计划批准后才能提交 EB-5 申请。

美国移民 EB-5 政策规定和趋势千变万化,如何因应实际情况、进行调整,需要具有经验丰富的移民顾问团队协助。 ABC Dream 移民顾问团队进行多年考察,熟知全美各地安全且可靠的投资项目,随时掌握最新政策法规资讯和趋势,同时考量到客户自身条件、情况和移民目标,致力于为客户提供量身打造的解决方案,协助客户在移民之路上少走弯路、不花冤枉钱,安心走好关键的每一步。若想有更深入的了解,欢迎您与我们的资深顾问 Jessie 微信联络: abcdreams。

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